Классификация таунхаусов

Таунхаус представляет собой, чаще всего, двухэтажный дом, в котором находится несколько квартир, каждая из которых имеет изолированный выход. Как и любой другой вид недвижимости, таунхаусы подразделяются на следующие классы:

• Таунхаус эконом-вариант. Жилые комплексы подобного класса строятся в 20-50 от Москвы. Само здание представляет собой каркасное строение или дом, возведенный из пеноблоков. Таунхаус имеет стандартный набор инженерных сетей и коммуникаций: электричество, канализация, водоснабжение. Если дом находится в отдалённости, могут возникнуть сложности с магистральным газом. Тогда как вариант, застройщики предлагают альтернативные источники отопления. Средняя стоимость жилья составляет: 4-7 млн.рублей.

• Таунхаусы бизнес-класса. Жилые комплексы располагаются в 10-30 км от МКАД. Каждая квартира имеет площадь, как правило, не менее 100-120 кв. м. Поселок располагается в зеленой зоне, поблизости от водоемов. Таунхаусы подобного класса оборудованы необходимыми коммуникациями, имеют охрану, площадки для спорта и отдыха. Стоимость такого объекта составляет от 8 млн. рублей. Такой вариант проживания можно считать идеальным для комфортабельного загородного проживания рядом со столицей. В качестве примера можно взять поселок «Новое Аристово» - жилой комплекс «Маленький Мир», в котором воплотились тишина и умиротворение загородной жизни и комфорт и блага цивилизации лучшей столицы мира – Москвы! Комплекс расположен всего лишь в 10 километрах от города. Стоимость таунхауса бизнес-класса – от 13 млн. рубл.

• Таунхаусы премиум сегмента. К данному виду принадлежат элитные дома-таунхаусы, расположенные не дальше 10-километровой зоны. Для их строительства используются дорогостоящие строительные материалы, элитная сантехника, различные дизайнерские решения в архитектурном исполнении домов, планировке, отделке помещений и т.д. Площадь квартир начинается от 250 кв. метров. В таких поселках имеется высокий уровень инфраструктуры, строгий пропускной режим, зачастую – централизованные коммунальные системы. Стоимость таких таунхаусов превышает 18-20 млн. рублей, а само содержание обходится довольно дорого, т.к. в ежемесячные платежи за обслуживание территории, оплата за бассейны, фитнесс-клубы, школы, садики и т.д.